Was kostet eine professionelle Reinigungsfirma? Faktoren - Einsatzgebiete - Preise
Preise für eine professionelle Reinigung hängen von Objekt, Leistungsumfang und Reinigungsart ab. Reinigungsfirma Kosten lassen sich über eine Preisliste grob einordnen, ersetzen aber keine konkrete Kalkulation. Dieser Ratgeber zeigt, welche Kosten realistisch sind und wie Angebote sinnvoll verglichen werden.
Pauschalangaben helfen selten weiter. Erfahren Sie, welche Faktoren eine Rolle spielen, welche Fallbeispiele Orientierung bieten und wie Sie bei der Gebäudereinigung sparen können – ohne auf Qualität zu verzichten.
Reinigungsfima Kosten im Überblick
Die Preisspanne für professionelle Reinigungsdienste ist groß. Je nach Leistung und Objektart können die Kosten stark variieren. Eine einfache Unterhaltsreinigung beginnt meist bei etwa 25 € pro Stunde – oder alternativ bei rund 2 bis 5 € pro m².
Für Spezialreinigungen Umfasst besondere Reinigungsarten wie: Fassadenreinigung, Photovoltaik Reinigung, Graffitientfernung, Teppichreinigung, Baureinigung und Grundreinigung. oder kurzfristige Einsätze kann der Preis auf 40–50 € oder mehr steigen. Preisgrundlage sind meist die zu reinigenden Quadratmeter, die Reinigungsfrequenz und die spezifischen Anforderungen des Objekts.
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Was beeinflusst die Kosten?
Preisliste Gebäudereinigung (Beispiele)
Die nachfolgenden Preise bieten praxisnahe Richtwerte für die Kosten einer Reinigungsfirma in verschiedenen Anwendungsfeldern. Tatsächliche Preise können je nach Objektgröße, Reinigungsaufwand und Standort deutlich variieren.
| Einsatzgebiet | Umfang | Kosten (ca.) |
|---|---|---|
| Büro, Standard | 100 m², 2×/Woche | 220–300 € / Monat |
| Großraumbüro | 300 m², 3×/Woche | 600–900 € / Monat |
| Coworking-Space | 150 m², täglich | 500–700 € / Monat |
| Praxis | Umfang | Kosten (ca.) |
|---|---|---|
| Hausarztpraxis | 100 m², täglich | 600–800 € / Monat |
| Therapeutische Praxis | 80 m², 3×/Woche inkl. Wartebereich | 350–500 € / Monat |
| Dermatologische Praxis | 130 m², täglich inkl. Behandlungsräume | 750–950 € / Monat |
| Zahnarztpraxis | 120 m², 5×/Woche inkl. Hygienebereich | 800–1.000 € / Monat |
| Einsatzgebiet | Umfang | Kosten (ca.) |
|---|---|---|
| Klinikstation | 500 m², 7×/Woche inkl. Desinfektion | 2.000–3.500 € / Monat |
| Krankenhaus (OP-Bereich) | 300 m², täglich mit Hygienestandard | 2.500–4.000 € / Monat |
| Krankenhaus (Krankenzimmer) | 25 Zimmer, täglich inkl. Sanitärbereiche | 1.800–2.800 € / Monat |
| Labor | 200 m², 5×/Woche inkl. Reinraumzonen | 1.500–2.200 € / Monat |
| Pflegeeinrichtung | 600 m², täglich inkl. Sanitär und Gemeinschaftsräume | 2.000–3.000 € / Monat |
| Objektart | Art der Glasfläche | Größe / Umfang | Kosten (ca.) |
|---|---|---|---|
| Bürogebäude | Standardfenster außen + innen | 20 Fenster (je 1,5 m²) | 150–250 € / Einsatz |
| Einzelhandel | Schaufensterfront | bis 20 m² Glasfläche | 80–160 € / Reinigung |
| Gastronomie | Panoramafenster / Glasfassade | 30–50 m² | 200–400 € / Reinigung |
| Objekt | Größe / Nutzung | Reinigungshäufigkeit | Kosten (ca.) |
|---|---|---|---|
| Kindergarten | 250 m², Gruppenräume + Sanitär | 5× pro Woche | 900–1.200 € / Monat |
| Grundschule | 1.200 m², Klassen + Flure | 5× pro Woche | 1.800–2.500 € / Monat |
| Universität (Gebäudetrakt) | 3.000 m², Hörsäle + Sanitär | 3× pro Woche | 2.500–4.000 € / Monat |
| Bereich | Größe / Nutzung | Leistung | Kosten (ca.) |
|---|---|---|---|
| Hotelzimmer | 20–30 m² | Tägliche Reinigung inkl. Bettwäschewechsel | 10–18 € pro Zimmer |
| Lobby + öffentliche Bereiche | 200–500 m² | Tägliche Reinigung inkl. Glasflächen | 400–800 € / Monat |
| Konferenz- und Meetingräume | 150–300 m² | Reinigung nach Nutzung | 40–80 € je Einsatz |
| Restaurantküche inkl. Gastraum | 150–300 m² | Tägliche Reinigung, inkl. Böden und Geräte | 800–1.500 € / Monat |
| Aufgabe | Einsatzbereich | Kosten (ca.) |
|---|---|---|
| Fassadenreinigung | Außenfassaden aus Stein, Glas oder Metall | ab 5 € / m² |
| Photovoltaik-Reinigung | Solaranlagen auf Dächern oder Freiflächen | ab 2 € / m² |
| Graffitientfernung | Wände, Mauern, Fassaden | 30–80 € / m² |
| Teppichreinigung | Büros, Hotels, private Haushalte | 2–4 € / m² |
| Bauendreinigung | Neubauten, Renovierungen | 5–10 € / m² |
| Grundreinigung | Böden, Oberflächen, Wände, Sanitärräume | 3–6 € / m² |
| Bereich | Größe / Nutzung | Reinigungshäufigkeit | Kosten (ca.) |
|---|---|---|---|
| Ladenlokal (Boutique) | 100–150 m² Verkaufsfläche | 3–5× pro Woche | 400–700 € / Monat |
| Supermarkt | 600–1.000 m² inkl. Lager + Sanitär | täglich | 1.500–2.500 € / Monat |
| Großhandel / Filiale | 1.000–2.000 m² Hallenfläche | 2–3× pro Woche | 1.200–2.000 € / Monat |
| Showroom | 250–400 m² Präsentationsfläche | nach Bedarf / Events | 300–600 € / Einsatz |
| Objekttyp | Größe / Besonderheiten | Reinigungsintervall | Kosten (ca.) |
|---|---|---|---|
| Privathaushalt | 70–120 m², 3-Zimmer-Wohnung | wöchentlich | 25–35 € / Stunde |
| Wohnhaus (Treppenhausreinigung) | 4 Etagen, ca. 120 m² | 1× wöchentlich | 60–120 € / Monat |
| Wohnanlage | Treppenhäuser + Keller + Außenbereiche | nach Vereinbarung | abhängig vom Umfang |
| Bereich | Größe / Nutzung | Reinigungshäufigkeit | Kosten (ca.) |
|---|---|---|---|
| Lagerhalle | 1.000 m², industrielle Nutzung | monatlich | ab 4 €/m² |
| Werkstatt | 300–600 m², Maschinenarbeitsplätze | wöchentlich | 500–900 € / Monat |
| Industriereinigung | Fertigungshallen, Maschinen, Böden | nach Produktionsplan | nach Aufwand (ca. 30–50 € / Std.) |
| Einrichtung | Fläche / Besonderheiten | Reinigungsfrequenz | Kosten (ca.) |
|---|---|---|---|
| Fitnessstudio | 500–1.000 m² inkl. Umkleiden | täglich | 1.200–2.500 € / Monat |
| Sporthalle (öffentlich) | 1.000–1.500 m² inkl. Sanitär | 3–5× pro Woche | 1.500–3.000 € / Monat |
| Schwimmbad | Beckenbereich, Umkleiden, Duschen | mehrmals täglich | nach Aufwand / Personalstunden |
| Freizeitanlage (z. B. Bowling) | 300–600 m² Innenbereich | täglich / an Öffnungstagen | 800–1.500 € / Monat |
| Veranstaltungstyp | Größe / Nutzung | Reinigungszeitpunkt | Kosten (ca.) |
|---|---|---|---|
| Messehalle | 3.000 m², temporäre Nutzung | Vorbereitung & Nachbereitung | 1.500–3.000 € pauschal |
| Konzert / Großevent | Innen- & Außenflächen | nach Event | 2.000–4.000 € pauschal |
| Firmenveranstaltung | Hotel- oder Tagungsräume | nach Veranstaltungsende | 300–800 € je Einsatz |
| Objekt | Fläche / Nutzung | Reinigungsintervall | Kosten (ca.) |
|---|---|---|---|
| Bahnhof (Mittelklasse) | Bahnsteig, Wartehalle, Sanitär | mehrmals täglich | 3.000–5.000 € / Monat |
| Flughafen-Terminal | Check-in, Sanitär, Gates | rund um die Uhr | nach Ausschreibung |
| Busbahnhof | überdachte Bereiche, Wartezonen | täglich | 1.000–2.000 € / Monat |
Regionale Preisunterschiede
Die Gebäudereinigung ist ein lokal geprägtes Dienstleistungsfeld. In Großstädten wie Berlin, München oder Hamburg liegen die Preise oft 10–20 % über dem bundesweiten Durchschnitt.
Kostenübersicht Reinigungsfirmen nach Einsatzgebiet im Ø
Auf dem Land sind die Lohnkosten und Betriebskosten geringer – entsprechend günstiger kann die Reinigung dort ausfallen. Gleichzeitig spielt auch das Einzugsgebiet der Dienstleister eine Rolle: Je weiter die Anfahrt, desto höher der Preis.
Fallbeispiele mit Kostenübersicht
400 m² Großraumbüro, Reinigung 3× pro Woche
Kosten: ca. 680 €/Monat
➤ Durch Anpassungen 120 € monatlich eingespart
180 m² Gemeinschaftspraxis in München, tägliche Reinigung
Kosten: ca. 1.200 €/Monat
➤ Hygienemaßnahmen erhöhten die Kosten um ca. 25 %
220 m² Verkaufsfläche in Hamburg, Reinigung täglich abends
Kosten: ca. 30 € pro Einsatz
➤ Monatlich rund 600 € bei 20 festen Reinigungstagen
600 m² Gewerbeobjekt in Köln, Reinigung 2× wöchentlich
Kosten: ca. 720 €/Monat
➤ Mengenrabatt von 10 % durch kombinierte Leistungen
70 m² Wohnung in sozialpädagogischem Wohnprojekt, Reinigung 1× wöchentlich inkl. Desinfektion
Kosten: ca. 150 €/Monat
➤ Betreuungspersonal entlastet, bessere Wohnqualität erzielt
1.200 m² Produktionshalle in Leipzig, Reinigung 3× wöchentlich inkl. Maschinenumfeld
Kosten: ca. 1.450 €/Monat
➤ Spezielle Schulung des Personals erforderlich
Laufende vs. einmalige Kosten
In der Praxis lohnt sich die Unterscheidung zwischen regelmäßigen und einmaligen Leistungen – denn Pauschalverträge für laufende Reinigungen sind oft kosteneffizienter als Einzelbuchungen.
- 🧼 Unterhaltsreinigung: Regelmäßige Pflege, z. B. in Büros, Praxen, Schulen. Meist pauschal pro Monat oder als Stundenhonorar.
- 🛠️ Sonderreinigung: Einmalige Leistung, z. B. nach Umbau, Bau, Umzug oder zur Grundreinigung.
- 📄 Verträge: Viele Firmen bieten günstige Monatspauschalen bei festen Laufzeiten – oft mit Preisvorteil gegenüber Einzelbuchung.
Reinigungsintervall
Das optimale Intervall hängt von Nutzung und Objektart ab. In Büros ist tägliche oder mehrmals wöchentliche Reinigung üblich, bei Lagerflächen reicht oft wöchentlich. Eine zu geringe Reinigungsfrequenz gefährdet die Hygiene, eine zu hohe treibt unnötig die Kosten in die Höhe.
Anfahrtskosten
Bei größerer Entfernung berechnen Reinigungsfirmen oft Pauschalen oder Kilometerkosten. In Städten entfallen sie häufig, auf dem Land können Aufschläge anfallen. Transparente Ausweisung im Angebot ist Standard.
Kosten für Material und Arbeitsmittel
Reinigungsmittel und Geräte werden oft pauschal oder separat berechnet. Bei Spezialmitteln oder Maschinen wie Nasssaugern lohnt ein Blick in die transparente Angebotsauflistung.
Pauschalverträge
Bei Unterhaltsreinigungen bieten viele Firmen Pauschalverträge mit fixen Monatspreisen. Vorteil: bessere Kalkulation. Nachteil: Zusatzleistungen sind meist nicht enthalten – eine klare Leistungsbeschreibung ist wichtig.
Abrechnung: nach Zeit oder Fläche
Reinigung kann nach Stunden oder Quadratmetern berechnet werden. Zeitabrechnung ist flexibel, Flächenpreise schaffen Vergleichbarkeit – je nach Objekt, Anbieter und Einsatz sinnvoll kombinierbar.
Häufige Fragen zu Reinigungskosten
Rechtliche Rahmenbedingungen und Lohnvorgaben
Bei der Beauftragung von Reinigungsfirmen ist zu beachten, dass das Arbeitnehmer-Entsendegesetz greift. Es verpflichtet Unternehmen, bestimmte arbeitsrechtliche Mindeststandards einzuhalten – insbesondere bei grenzüberschreitendem Personaleinsatz.
Gleichzeitig gilt in Deutschland der gesetzliche Mindestlohn. Dieser muss auch von Reinigungsfirmen eingehalten werden. Verstöße führen zu hohen Bußgeldern und sind ein Ausschlusskriterium für seriöse Anbieter.
Wie lässt sich sparen?
Flächen mit vergleichbarem Reinigungsbedarf lassen sich im Ablauf bündeln – das spart Zeit und senkt die Kosten.
Reinigung außerhalb der Stoßzeiten vermeidet Wartezeiten und Kosten.
Wer genau sagt, was gereinigt werden soll, spart Zeit – und Geld.
Ein Vergleich lohnt sich – aber achten Sie nicht nur auf den Preis, sondern auch auf Erfahrung und Qualität.
Moderne Reinigungsmittel senken Verbrauch und vermeiden hohe Nachkosten durch Schäden.
Warum sich ein individuelles Angebot lohnt
Jedes Gebäude ist anders. Eine professionelle Gebäudereinigungsfirma besichtigt das Objekt vor Ort, kalkuliert auf Basis realer Anforderungen und erstellt ein individuelles, transparentes Angebot. So lässt sich die Kostenstruktur nachvollziehen – und Überraschungen vermeiden.
Tipp: Viele Dienstleister bieten kostenlose Erstbesichtigungen. Nutzen Sie diesen Service für einen ersten Kostenüberblick.
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Dieser Inhalt wurde sorgfältig erstellt und stammt aus der Redaktion von primaProfi. Mehr Infos unter Redaktion & Methodik.
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